報建編號：

招標備案號：12342022044001

1、	招標條件
本項目中交地產天津東疆保稅港區A地塊住宅項目已由 天津東疆港區管理委員會 以 津東港自貿審﹝2017﹞3號 批準建設，招標人為 中交地產（天津）有限公司 ，建設資金為 267746.04 萬元，資金來源為 自籌:267746.04萬元 ，資金來源已經落實，建設規模為 382200平方米 。項目已具備招標條件， 天津房友工程咨詢有限公司 受 中交地產（天津）有限公司 的委托，現對該項目的 施工 進行公開招標擇優選定承包人。
2、	項目概況與招標范圍 2.1 項目概況：中交地產天津東疆保稅港區A地塊住宅項目，建設規模為382200平方米，建設以低密度住宅為主，配以部分商業和配套公建?？偨ㄖ娣e38.22萬平方米，其中地下建筑面積10.5萬平方米，地上建筑面積27.72萬平方米，住宅26.62萬平方米，配套商業1.1萬平方米,總投資額267746.04萬元。 2.2 工程建設地點：天津東疆保稅港區 2.3 標段劃分與招標范圍： 本次招標標段為： 一標段：標段名稱：上東花苑1.2期28#、29#、31#-34#、41#-46#樓施工總承包工程，招標范圍：總建筑面積54796.88平方米，最大單體面積5411.37平方米，最高高度27米，地上最高層數9層。本工程結構為剪力墻結構，本標段發包估算額為19773.03萬元。具體內容詳見建設單位所發施工圖紙及工程量清單所包含全部內容。本項目采用“評定分離”辦法評審?？偼顿Y額19773.03萬元。 2.4 計劃工期要求：2022年06月08日 至 2024年08月20日 2.5 工程質量要求：國家驗收規范合格標準
3、	投標人資格要求 3.1 本次招標要求投標人須具有： 一標段：資質：建筑工程施工總承包三級及以上，資格:1、企業營業執照副本在有效期內；2、資質等級證書副本在有效期內；3、安全生產許可證在有效期內；4、本項目應配備人員：（1）正項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書，具備5年及以上施工現場管理工作經歷；（2）副項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書；（3）施工管理負責人1名，應具有建設行政主管部門頒發的注冊建造師，專業為建筑工程，可由正或副項目經理兼任，等級不低于副項目經理；（4）技術管理負責人1名，應具有工程技術類高級職稱、具備10年以上施工現場管理工作經歷，且為本單位職工；（5）項目部人員具體要求詳見資格審查文件；5、其他資質要求：（1）按照 《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》（法〔2016〕285號）和《住房城鄉建設部辦公廳關于印發失信被執行人信用監督、警示和懲戒機制建設分工方案的通知》及《關于在濱海新區房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》的要求，根據“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）的查詢信息，對列入失信被執行人名單的的投標人，拒絕其參與投標活動，本標段不接受聯合體投標。
4、	投標確認方式 4.1 凡具備投標人資格要求的投標人在獲取招標文件的同時在截止時間前應持“身份認證”登陸可通過天津建設工程投標信息系統進行確認：(http://www.51maka.com) 4.2 各投標人均可對上述標段中的1個標段投標確認,兼投不兼中。
5、	公告發布與獲取招標文件截止時間（北京時間） 5.1 本招標項目的招標公告發布時間：2022年04月29日 至 2022年05月10日。 5.2 本招標項目的獲取招標文件截止時間：2022年05月10日16時00分。
6、	招標文件（資格預審文件）的獲取 6.1 凡投標確認的投標人，請于2022年04月29日至2022年05月10日 （法定公休日、法定節假日除外，如有變更另行通知），每日上午08時00分 至 12時00分， 下午 13時30分 至 16時00分（北京時間）， 持企業營業執照副本（加蓋公章的復印件）、企業資質證書（加蓋公章的復印件）和單位介紹信 ， 前往 持授權委托書原件、被授權人身份證原件、近3個月社保等證件原件和復印件加蓋公章及報名確認單等到天津市濱海新區塘沽樂山道180號領取資格審查文件，本項目采用“評定分離”辦法評審 獲取文件。 6.2 文件售價及圖紙押金詳見文件相關要求。
7、	投標文件的遞交 7.1 遞交文件的地址： 招標人指定地址 。 7.2 遞交文件的截止時間為： 參見招標文件 。 7.3 電子文件的提交方式： 光盤 。

招 標 人：中交地產（天津）有限公司(公章)
法定代表人：孟令文(印鑒)
辦公地址：天津自貿試驗區（東疆保稅港區）歐洲路與重慶道交口中交C谷5號樓6層
郵政編碼：300463 聯系人：劉云 電話：13323325858
傳　　真：022-25603022

招標代理機構：天津房友工程咨詢有限公司(公章)
法定代表人：何云昊(印鑒)
辦公地址：天津市濱海新區塘沽樂山道180號
郵政編碼：300459 聯系人：孫爽、張馨玉、鐘慧 電話：022-25865517
傳　　真：022-25865519

日期:2022年04月29日

違法違規舉報：

招標人或其招標代理機構應當對其提供的招標公告的真實性、準確性、合法性負責。

在招標投標活動中采取明招暗定、虛假招標、圍標、陪標、串標和借照或掛靠等不正當手段獲取工程的，將取消其中標資格，同時依據《中華人民共和國招標投標法》、《天津市建筑市場管理條例》等法律法規進行處理。

投標人在招標過程中如有異議請按照相關法律、法規的規定，向招標人提出質疑。對招標人答復仍持有異議的，向天津東疆保稅港區建交局實名投訴。

舉報及投訴受理單位：

中交地產（天津）有限公司          受理負責人：劉云
電話：13323325858傳真：022-25603022
受理單位地點：天津自貿試驗區（東疆保稅港區）歐洲路與重慶道交口中交C谷5號樓6層

天津東疆保稅港區建交局          受理負責人：王玉全、董晨暄
電話：25607520、25607521傳真：25605033電子郵箱：wangyq@dongjiang.gov.cn
受理單位地點：天津東疆保稅港區東疆商務中心A2樓404

天津市公共資源交易網招投標投訴專區： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml